七大关键词看懂红星美凯龙2019年半年报

时间:2019-09-11 来源: 厦门新闻

[全球网络合成]在许多白马股票暴力雷声之际,红星美凯龙(.HK,.SH)再次交出了令人放心的半年度报告。

收入净利润上升

2019年上半年,红星美凯龙实现营业收入77.57亿元,同比增长21.7%。与此同时,红星美凯龙毛利和净利润表现也令市场相当激动。今年上半年,公司综合毛利达到51.9亿元,同比增长17.6%;扣除非净利润达到17.13亿元,同比增长6.08%。这种引人注目的表现可以说已经为家居行业奠定了强心剂。

现金流量储备稳固

表现良好的红星美凯龙还拥有相当丰富的货币资金储备。半年报显示,红星美凯龙的账面货币资金总额为83.41亿元。其中,经营活动产生的现金流量净额为11.79亿元。红星美凯龙已获得国内大中型银行批准但尚未使用的信贷总额42.61亿元。已批准但尚未发行的中期票据和公司债券金额仍为30亿元。

开店的步伐稳定

截至报告期末,红星美凯龙共经营84家自营商场和231家商场,入住率保持在95%的高位。此外,红星美凯龙通过战略合作经营12家购物中心,并通过特许经营授权开设27个特许经营家居建材项目,其中包括386家家居建材商店/工业街。

回顾过去的收益报告,我们发现在2014 - 2018年,红星美凯龙自营商城每年开设5-10家新店。近年来,通过与国内外知名品牌建立长期合作关系,红星美凯龙不仅实现了稳定的开店步伐,而且使自营商场的入住率保持在较高水平,而结算商户的整体营商情况良好。截至2019年6月底,红星美凯龙正在筹备32家自营商场。在正在筹备的委托商场中,353个签约项目已获得土地使用权证/已获得地块,公司一般为商场做好准备,并保证未来几年的增长。

通过自营商场占领一线城市的物业和二线城市的核心区域,并通过商场的管理占据三线等城市,红星美凯龙不断增强自动+委托的两轮驱动下的品牌价值,并建立更高的进入壁垒。

两轮驱动提升了性能红色

除数量增加外,红星美凯龙自营业务及委托业务的收入及毛利率亦有所增加。据报道,截至2019年6月30日,红星美凯龙自营商场的收入为39.52亿元,比上年同期增长11.8%。其中,2019年第二季度营收为20亿元,同比增长12.8%。

值得一提的是,近年来红星美凯龙自营购物中心业务的毛利率一直居高不下,并为现金的稳定流动做出了贡献。在扩大业务规模和提高租金单价的同时,红星美凯龙通过合理控制成本和优化资源配置,实现了毛利率的稳步增长。 2019年上半年,自营商场的毛利率上升1.4个百分点至79.6%。

管理业务绩效也很好。截至2019年上半年,商场的委托业务管理业务收入21.62亿元,比上年增长23.6%。由于佣金总额增加,年度产权咨询费实现营业收入10.1亿元,同比增长21.9%。此外,商业咨询和投资委员会实现了大幅增长,同比增长284.2%至5.5亿元。

2019年上半年,由于项目年度委托管理服务收入,业务咨询费和投资佣金收入等毛利率较高的项目收入增加,管理业务的毛利率也增加了5倍。百分比指向65.5%。

新的零售业“就像一块破竹子”

在创造线上和线下整合的新家零售业中,家庭资深人士红星美凯龙仍在演出。根据财务报告,截至2019年6月底,红星美凯龙互联网新零售平台已累计超过15,000名商家报名。基于公司自己的新零售系统,红星美凯龙已经在全国54个城市的103个红星美凯龙购物中心和在线平台之间实现了商品和服务的互连。

今年5月与阿里巴巴实现战略合作,使红星美凯龙的新零售路线越来越顺畅。例如,在新零售店的建设中,红星美凯龙推出了天猫“桐城站”,并利用新的零售城市运营理念与天猫商店分享红星美凯龙线下商店的产品。消费者可以直接上网。在做出决定之前,订单也可以路由到离线体验。

IMP全球家居智能营销平台也是红星美凯龙的盈利报告中的一大亮点。根据财务报告,截至2019年6月,IMP已在全国200个城市的315个购物中心推出;已与8大类和408个品牌达成营销合作。 IMP平台的应用可以将商场从可以一站式购买的家庭购物中心升级到辐射线上的全线超流场。在IMP平台的帮助下,红星美凯龙在今年的“美国五月”中取得了78亿的销售业绩,并再次刷新了该行业的纪录。

服务水平继续迭代

凭借迷人的购物环境和广泛的商品选择,公司通过提供一站式购物体验,努力满足所有消费者对家居装饰和家具产品的需求。我们建立了完善的售前,售中和售后质量管理体系,努力确保每一位消费者的健康。

2019年,红星美凯龙正式将“家居维修服务”升级为“家居维修服务”。通过整合全国先进的维护技术团队,今年新增了54个服务项目,在全国组织了275家门店。超过40,000个品牌商联合举办了“服务家庭 - 家庭维修服务月”活动,共为122,620个家庭提供专业服务。

与此同时,为了解决高端维修,维修等家居问题,红星美凯龙推出了专业的上门维修服务平台 - “M美居至家”品牌,目前覆盖全国80个城市近百家门店。国家。

雇主品牌得到业界的广泛认可

在报告期内,红星美凯龙为雇主品牌赢得六项权威奖项:“员工喜爱公司”,“中国模范雇主”,“人力资源管理卓越奖”,“年度前卫雇主”,“亚洲的最佳工作场所“”改变非凡的雇主。“

据悉,红星美凯龙已经培养并引进了438个核心职位,人才出口了37个核心职位,有效支持了315家开业商场的运营和18家门店的扩张。通过“星力”项目,引进了259名优秀大学生,继续推动公司青春活力,通过大学设计竞赛,模特创新等创新型校企合作模式,培养年轻人,培养年轻人。人为行业。

此外,公司招募了937个新业务板块,开发了业务人员,组织了多次优秀案例分享活动,传播优秀学习案例,组织外部基准公司研究,提升团队综合业务能力。

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