在重庆买房投资,你知道该怎么选择商圈房吗?

时间:2019-08-22 来源: 厦门新闻

21: 12: 16 Xinyilun

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44年前存入1200元

44年后,拿出2684.04元

将钱存入银行自然是最安全的投资

但是按价值增加价值的最佳方式

仍在用房地产取代资金

还记得这个曾经广为流传的故事吗?

有话要说:李嘉诚曾经说过:“决定房地产价值的因素,首先是很多,第二是很多,第三是很多。”可以看出,该位置对于该物业的价值是决定性的,并且该位置实际上是该区域价值的具体表现。

买房和欣赏的时代已经结束。今天的房地产市场,聪明的人不仅要看房子的价值,还要看房子的保存和欣赏。

那么我们如何才能准确判断房屋的升值潜力,哪种房屋投资和购买价值最高,以及如何购买具有增值保值功能的房产?

首先,让我们简要介绍一下由许多军队建造的重庆,即使你已经熟悉它了

作为西部大开发的龙头城市,重庆是中央政府唯一直辖市,人口众多,是产业转移的受益者。近年来,以GDP为代表的经济数据已成为国内领先的领导者,但重庆是1.5个城市中最低的。表演,即使在16年下半年,前所未有的浪潮也在上升。

对于大多数买家来说,该位置是一个敏感词,但是在这个关键词中没有选择的小圈子中仍然有很多朋友。我们都知道,闹市区一直是稀缺资源,投资必须看涨,即使短期内政策调控导致房价不上涨,租金总会上涨,租金也很容易。因此,无论房屋是自住还是投资,以合适的价格购买好房子几乎都是有利可图的。但如何选择地点,我们应该如何选择成熟商圈的房地产?

在重庆,除了之前在南宾,北滨,江北嘴,大理石和商业区写的文章,在商圈买房,也就是说,永远不必担心折旧或不完善的支持。在重庆,着名的五大商业区包括解放碑,观音桥,南平,杨家坪,沙坪坝?最乐观的是解放碑,观音桥.

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2.不再使用,只需看看今天每个人对商业圈的看法

山城小美女:发现江北观音桥在华新街后面有一组老房子。您想问一下这些房子是否值得购买?因为价格似乎很便宜。它会在拆迁后获得吗?

A:如果你在卖?卖多少钱?

B:他将在10年前的哪个年份和月份拆除,他说他想拆除它,但现在不是,哈哈。

最好投资解放碑的老房子。

C:值得,北区买不起任何东西,但观音桥的房子不能被仪表拆除?

我现在不知道,所以我必须投资它。

A:有人会卖?

C:是的,比如老人房,小孩不分财产,钱很容易卖,卖的少,我觉得价格合适买吧!位置更方便。华新街在车站和出站并不拥挤。这比观音桥,红旗河沟,嘉州和牛角要好。

如果你等了,你可以买,但目前的市场不应该去市中心,毕竟成本太高

B:无论如何,拆迁,解放碑的老房子并不贵!

3.我们想说的是:投资房地产行业取决于商业圈的升值

你想看到的是商业圈的成熟度。

一个成熟的商业圈将在其范围内具有不可估量的物业价值,因为商业圈的成熟意味着一系列优势,如完善的设施和便利的交通。

2.这取决于商业圈是否不可替代。

事情很少见,这是一个牢不可破的事实。对于商业圈来说,如果它具有高度可再现性,就很容易受到周边地区的模仿,而且投资房地产的收入也无法得到充分保障。但如果物业所在的商业区具有不可替代的特征,那么这无疑是房地产投资的保障。

3.这取决于商业圈的可持续发展空间

作为一项长期的资本运作,房地产投资不仅可以专注于眼前的短期利益,更将关注商业圈的长远发展前景。对于对房地产升值具有中等影响力的商业圈也是如此。其长期规划将直接影响市场投资的信心,从而影响物业本身的增值空间。

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4.最后,给大家一个温馨的提示:如何避免买房子赔钱

1.短期过渡到精心挑选的郊区住房

无论是三峡还是四线城市,还是像重庆这样的新一线城市的郊区,都有一个共同的特点,就是供应量很大,除了现有的库存,还有未来可预见的新增供应,一旦城市发展速度或区域市政支持速度跟不上,需求也将受到限制,因此短期内难以激活二手市场。

与此同时,大量供应也会影响价格波动。如果阶段供应超过需求,价格可能会降低。如果你不幸地从高水平开始,阶段损失的可能性就更大了。

2.应仔细挑选市区的小型和旧式二手房

购买二手房不仅要考虑建筑物的年龄,而且随着建筑物年龄的增长,社区设备的老化或物业管理无法跟上,会影响物业价格。一般来说,建筑物的年龄在15年以内,设备和设施还比较好,超过15年,特别是在20多年的社区,会有比较明显的差异,建议买二手在建筑年龄的10年内住房。

3.什么样的财产是最好的价值

社会分层继续深化,房地产市场的分水岭的出现将不可避免地降低未来一些住宅物业的投资性质。以闭着眼睛买钱的时代也可以赚钱。每个人对房地产都会变得越来越理性,所以未来房地产是否具有投资价值主要来自于地段的不可复制性和质量。如果该批次的价值高且产品质量高,那么未来的增值和保存空间相对较大。

每个人都希望他们买的房子能够欣赏。如果他们独自生活,他们可以维持自己的固定资产。如果他们买房子,他们将为自己带来更多的好处。因此,在购房和投资的道路上,我希望大家多了解,踩到坑,尽快实现财富自由。

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44年前存入1200元

44年后,拿出2684.04元

将钱存入银行自然是最安全的投资

但是按价值增加价值的最佳方式

仍在用房地产取代资金

还记得这个曾经广为流传的故事吗?

有话要说:李嘉诚曾经说过:“决定房地产价值的因素,首先是很多,第二是很多,第三是很多。”可以看出,该位置对于该物业的价值是决定性的,并且该位置实际上是该区域价值的具体表现。

买房和欣赏的时代已经结束。今天的房地产市场,聪明的人不仅要看房子的价值,还要看房子的保存和欣赏。

那么我们如何才能准确判断房屋的升值潜力,哪种房屋投资和购买价值最高,以及如何购买具有增值保值功能的房产?

首先,让我们简要介绍一下由许多军队建造的重庆,即使你已经熟悉它了

作为西部大开发的龙头城市,重庆是中央政府唯一直辖市,人口众多,是产业转移的受益者。近年来,以GDP为代表的经济数据已成为国内领先的领导者,但重庆是1.5个城市中最低的。表演,即使在16年下半年,前所未有的浪潮也在上升。

对于大多数买家来说,该位置是一个敏感词,但是在这个关键词中没有选择的小圈子中仍然有很多朋友。我们都知道,闹市区一直是稀缺资源,投资必须看涨,即使短期内政策调控导致房价不上涨,租金总会上涨,租金也很容易。因此,无论房屋是自住还是投资,以合适的价格购买好房子几乎都是有利可图的。但如何选择地点,我们应该如何选择成熟商圈的房地产?

在重庆,除了之前在南宾,北滨,江北嘴,大理石和商业区写的文章,在商圈买房,也就是说,永远不必担心折旧或不完善的支持。在重庆,着名的五大商业区包括解放碑,观音桥,南平,杨家坪,沙坪坝?最乐观的是解放碑,观音桥.

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2.不再使用,只需看看今天每个人对商业圈的看法

山城小美女:发现江北观音桥在华新街后面有一组老房子。您想问一下这些房子是否值得购买?因为价格似乎很便宜。它会在拆迁后获得吗?

A:如果你在卖?卖多少钱?

B:他将在10年前的哪个年份和月份拆除,他说他想拆除它,但现在不是,哈哈。

最好投资解放碑的老房子。

C:值得,北区买不起任何东西,但观音桥的房子不能被仪表拆除?

我现在不知道,所以我必须投资它。

A:有人会卖?

C:是的,比如老人房,小孩不分财产,钱很容易卖,卖的少,我觉得价格合适买吧!位置更方便。华新街在车站和出站并不拥挤。这比观音桥,红旗河沟,嘉州和牛角要好。

如果你等了,你可以买,但目前的市场不应该去市中心,毕竟成本太高

B:无论如何,拆迁,解放碑的老房子并不贵!

3.我们想说的是:投资房地产行业取决于商业圈的升值

你想看到的是商业圈的成熟度。

一个成熟的商业圈将在其范围内具有不可估量的物业价值,因为商业圈的成熟意味着一系列优势,如完善的设施和便利的交通。

2.这取决于商业圈是否不可替代。

事情很少见,这是一个牢不可破的事实。对于商业圈来说,如果它具有高度可再现性,就很容易受到周边地区的模仿,而且投资房地产的收入也无法得到充分保障。但如果物业所在的商业区具有不可替代的特征,那么这无疑是房地产投资的保障。

3.这取决于商业圈的可持续发展空间

作为一项长期的资本运作,房地产投资不仅可以专注于眼前的短期利益,更将关注商业圈的长远发展前景。对于对房地产升值具有中等影响力的商业圈也是如此。其长期规划将直接影响市场投资的信心,从而影响物业本身的增值空间。

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4.最后,给大家一个温馨的提示:如何避免买房子赔钱

1.短期过渡到精心挑选的郊区住房

无论是三峡还是四线城市,还是像重庆这样的新一线城市的郊区,都有一个共同的特点,就是供应量很大,除了现有的库存,还有未来可预见的新增供应,一旦城市发展速度或区域市政支持速度跟不上,需求也将受到限制,因此短期内难以激活二手市场。

与此同时,大量供应也会影响价格波动。如果阶段供应超过需求,价格可能会降低。如果你不幸地从高水平开始,阶段损失的可能性就更大了。

2.应仔细挑选市区的小型和旧式二手房

购买二手房不仅要考虑建筑物的年龄,而且随着建筑物年龄的增长,社区设备的老化或物业管理无法跟上,会影响物业价格。一般来说,建筑物的年龄在15年以内,设备和设施还比较好,超过15年,特别是在20多年的社区,会有比较明显的差异,建议买二手在建筑年龄的10年内住房。

3.什么样的财产是最好的价值

社会分层继续深化,房地产市场的分水岭的出现将不可避免地降低未来一些住宅物业的投资性质。以闭着眼睛买钱的时代也可以赚钱。每个人对房地产都会变得越来越理性,所以未来房地产是否具有投资价值主要来自于地段的不可复制性和质量。如果该批次的价值高且产品质量高,那么未来的增值和保存空间相对较大。

每个人都希望他们买的房子能够欣赏。如果他们独自生活,他们可以维持自己的固定资产。如果他们买房子,他们将为自己带来更多的好处。因此,在购房和投资的道路上,我希望大家多了解,踩到坑,尽快实现财富自由。

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